Tien jaar rentevast is al jaren de populairste keuze bij een hypotheek. Veel consumenten kiezen ervoor zonder zich af te vragen waarom. Logisch misschien. Maar wat voor de meeste mensen een goede keuze lijkt hoeft dat voor jou helemaal niet te zijn. De juiste rentevaste periode hangt af van veel meer dan alleen de rente.
Een rentevaste periode van tien jaar biedt zekerheid over je maandlasten. Daarnaast kan de gekozen rentevaste periode invloed hebben op hoeveel je maximaal kunt lenen.
Toch zegt de populariteit van tien jaar weinig. De beste keuze hangt af van jouw inkomen, je woonplannen en hoeveel zekerheid je wilt. Verwacht je binnen enkele jaren te verhuizen? Denk je aan een verbouwing of juist aan minder werken? Dan kan een kortere of juist langere rentevaste periode beter aansluiten bij jouw situatie.
Veel consumenten kiezen een rentevaste periode voor de hele hypotheek. Dat hoeft niet altijd. Bestaat jouw hypotheek uit meerdere leningdelen? Dan kan het verstandig zijn om verschillende rentevaste perioden te kiezen. Bijvoorbeeld een deel zeven jaar en een deel twaalf jaar. Daardoor komt niet de hele hypotheek tegelijk vrij voor een nieuwe rente. Je spreidt het renterisico en houdt vaak meer flexibiliteit als je plannen veranderen.
Er bestaat geen beste rentevaste periode. Wat voor de buurman een goede keuze is kan voor jou juist minder geschikt zijn. SEH Erkend Financieel Adviseurs kijken daarom niet alleen naar de rente. Er wordt ook gekeken naar jouw inkomen, je toekomstplannen en de betaalbaarheid van je maandlasten. Zo kies je niet voor de populairste oplossing, maar voor de oplossing die het beste bij jou past.
Twijfel je welke rentevaste periode bij jou past? Bekijk mijn persoonlijke profiel op www.erkendadvies.nl en neem contact met mij op voor een adviesgesprek. Samen brengen we jouw situatie, wensen en risico's in kaart, zodat je een keuze maakt die echt bij je past.
Wil je weten welke SEH Erkend Financieel Adviseurs bij jou in de buurt zitten? Gebruik dan de zoekfunctie op deze site. Zo weet je zeker dat je goed zit.
Het ministerie van Financiën, de Belastingdienst en De Nederlandsche Bank (DNB) onderzochten de gevolgen van het aflopen van de maximale termijn van 30 jaar hypotheekrenteaftrek. Vanaf 2031 bereikt de eerste groep huiseigenaren deze grens. Voor financieel adviseurs biedt dit rapport waardevolle inzichten voor actief klantbeheer en gesprekken over toekomstige woonlasten, inkomen en vermogen.
Veel huiseigenaren hebben hun spaarrekening de afgelopen jaren flink zien groeien. Tegelijk is de spaarrente nog steeds laag. De hypotheekrente ligt duidelijk hoger dan een paar jaar geleden en in 2026 zijn de regels in box 3 opnieuw aangepast. Dat roept een logische vraag op: is het slim om extra af te lossen op je hypotheek of kun je beter beleggen?
Uiteraard verandert er in 2025 weer het nodige op het gebied van wetten en regels. Denk bijvoorbeeld aan belastingen en hypotheekmogelijkheden. Die wijzigingen kunnen effect hebben op je portemonnee. We zetten de belangrijkste op een rij.
Wil je in het nieuwe jaar een hypotheek afsluiten? Met de overgang van 2024 naar 2025 veranderen sommige regels weer. Van nieuwe leennormen tot hogere bedragen en lagere kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daardoor kunnen de hypotheekregels in 2025 jouw mogelijkheden als koper verruimen.
