Nationale Hypotheek Garantie (NHG): zekerheid bij je hypotheek én kansen voor woningbehoud
De Nationale Hypotheek Garantie, kortweg NHG, biedt extra zekerheid als je een hypotheek afsluit. Maar wat houdt het precies in? Wanneer kun je ervan profiteren? En is het in jouw situatie interessant? In dit artikel leggen we uit hoe NHG werkt, welke voordelen het biedt en wanneer het loont om voor NHG te kiezen.
Wat is NHG en wat doet het voor jou?
NHG is een vangnet voor je hypotheek. Als je door omstandigheden zoals werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een scheiding je woning met verlies moet verkopen, kan NHG de restschuld kwijtschelden. Dat voorkomt dat je met een schuld achterblijft.
Daarnaast richt NHG zich steeds meer op woningbehoud. Via tools zoals budgetcoaching en bemiddeling met de geldverstrekker helpt NHG om gedwongen verkoop juist te voorkomen. Zo draagt NHG niet alleen bij aan financiële zekerheid, maar ook aan het behoud van je woonplek.
Wanneer kun je gebruikmaken van NHG?
In 2025 geldt een kostengrens van €450.000. Wanneer je energiebesparende maatregelen meefinanciert, ligt de grens op €479.100. De woning mag niet duurder zijn en de hypotheek niet hoger dan dit bedrag.
Daarnaast gelden de volgende voorwaarden:
- Je moet voldoen aan voorwaarden die NHG stelt
- Je gebruikt de hypotheek voor aankoop, verbouwing of oversluiting
- Je moet de hypotheek gedurende de looptijd volledig aflossen
Je betaalt een borgtochtprovisie van 0,4% over het hypotheekbedrag. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Een SEH Erkend Adviseur kijkt samen met jou of NHG mogelijk en verstandig is in jouw situatie.
Voor wie is NHG extra aantrekkelijk?
NHG is vooral interessant als:
- Je een starter bent en maximale zekerheid zoekt
- Je weinig of geen eigen geld inbrengt
- Je situatie onzeker is, bijvoorbeeld door een tijdelijk dienstverband
Ook bij het oversluiten van je hypotheek of bij verduurzaming van je woning kan NHG een aantrekkelijke optie zijn.
Laat je adviseren door een expert
NHG is niet voor iedereen automatisch de beste keuze. In sommige gevallen zijn er alternatieven met lagere maandlasten of meer flexibiliteit. Een SEH Erkend Adviseur kent de regels en mogelijkheden en helpt je bij het maken van een goed onderbouwde keuze.